「monokuri PEOPLE」Vol.12
#相続
入居率を高める、変幻自在な設計プラン
設計担当 鳥山
店舗やオフィス、住居などの設計を担当している鳥山です。
相続後の自宅を賃貸物件へリフォームした案件です。
賃貸物件ですが、完全に新しいものするのではなくできる限り思い出の要素
は残しながら綺麗にしたいとの事でした。そのままとするものと新しくするものを
整理し古い印象が残らない様に検討しました。
特徴的な木製の収納は、特に思い入れのあるものでしたので敢えてそのまま
アクセントとして取り込み、その他を出来るだけ新しくリフォームしました。
食器棚は使い勝手を維持する為に色だけを変えて、新しい表情としています。
元々の和室に有った床柱も利用して、台所との間の間仕切りに再利用しています。
間取りは１LDKベースですが、多様な借り手のニーズに対応できる様に4枚引き戸
によってワンルームとしても使えるプランとしました。また、リビングに窓が無い
ため、4枚引き戸は、半透明の素材で光が取り込める工夫を施し、キッチンや
洗面台などは既製品の中から、雰囲気の合うものを選定し、賃貸物件としての
メンテナンス性も考慮しました。入居者の暮らし方に合わせた汎用性の高い設計
プランは、入居率を高め、オーナー様にも大変喜ばれました。
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